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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
988 萬 - 參考單價：14.75 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56 坪
- 附屬建物面積：11 坪
- 土地面積：19 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住與長期持有，不適合短期投機。
此物件對於「家庭自住」或「自住兼投資」的買家來說，具有很高的吸引力。主要理由在於其價格優異（67 坪總價約 988 萬），且位於埔里核心學區與生活圈，便利性無可取代。特別是對於需要三代同住或一樓需要彈性商業空間的需求，此格局極為理想。
然而，鑑於屋齡已达 30 年，建議您在購入前務必聘請專業鑑價或工程師進行詳細結構檢查，並將老屋整修預算（建議預留 150 萬至 200 萬）納入考量。此外，由於是住商用性質，請先與銀行確認貸款成數與利率條件。若您能善用一樓空間創造收益，且願意承擔老屋維護成本，這是一筆值得著手的優質資產。
問與答
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